По инициатива на Александър Манолев през 2017 г. бе подписан Меморандум за изграждане на индустриална зона – Сандански между Национална компания „Индустриални зони“ и Община Сандански.

Това е проект, който според редица специалисти има огромен потенциал. Тази индустриална зона ще се намира:

– На 500 км. от 9 европейски столици и най-големия град в Европа – Истанбул.
– На 2 часа път / или на около 170 км. от икономическите центрове:

• • На България – София;
  • На Северна Гърция – Солун;
  • На Република Северна Македония – Скопие.

Намира се на Общоевропейски транспортен коридор №4 и е на кръстопът към два ГКПП-та: с Гърция, и с Република Северна Македония.

Може да предложи магистрална свързаност до Солунското пристанище и е в непосредствена връзка до главната жп. линия София – Солун.

Допълнителен плюс за проекта е предстоящото завършване на АМ „Струма“, което ще даде възможност и за бърза връзка със София, Белград и Западна Европа.
Още едно доказателство за потенциала на проекта е организирането на българо-гръцки бизнес форум в деня на неговото стартиране, в който по покана на Александър Манолев в Сандански бяха над 50 гръцки бизнесмени за проучване на зоната и възможностите за инвестиции в общината.